Kredyty hipoteczne stały się dzisiaj ekwiwalentem własnego mieszkania. Trudno bowiem zakupić nieruchomość korzystając wyłącznie z zasobów własnego portfela. Banki korzystają z boomu mieszkaniowego, który nawiedził polski rynek deweloperski kilka lat temu i nieprzerwanie utrzymuje się do dzisiaj. Jakie niespodzianki w nowym roku przygotował rząd w kwestii kredytów hipotecznych?
Od połowy grudnia 2011 roku obowiązują zaostrzone zasady Rekomendacji S II. Co przewidują? Przede wszystkim skrócenie czasu spłaty kredytu hipotecznego do 25 lat. Jest to negatywna wiadomość dla wszystkich tych, którzy za pomocą wydłużenia czasu spłaty postanowili wydłużyć sobie ten okres. W efekcie maksymalna zdolność kredytowa liczona na 30 lat obniży się około 7 %. Według prognoz analityków finansowych ów zabieg obniży szansę kredytową dla ok. 30 % potencjalnych kredytobiorców. Specjalnie dla zainteresowanych pożyczką bankową, przedstawiamy poniżej ranking kredytów hipotecznych. Ranking sporządzony jest na podstawie kredytu w wysokości 300 tyś. złotych na zakup mieszkania, gdzie raty kredytu będą równe, wiek najstarszego kredytobiorcy – 30 lat, a okres spłaty kredytu będzie wynosił 30 lat.
Bank Prowizja Oprocentowanie rzeczywiste Poziom raty
Kredyt Bank 0% 6,87% 1914 PLN
Millenium Bank 0% 7,21% 1951 PLN
Eurobank 2% 7,22% 1904 PLN
BOŚ Bank 1,5% 7,24% 1953 PLN
PKO BP 3,5% 7,26% 1921 PLN